Vuokranantajan linja pitää. Hänen seuraava siirtonsa on yrittää päästä tekemään asuntoon remonttia, ilman lain mukaista ennakkoilmoitusta asiasta. Isännöintitoimistolta soitettiin ja pyydettiin avainta, jotta putkimies pääsisi tekemään korjaustöitä asuntoon. Isännöitsijä vaatii saada itselleen turvalukon avainta sähköpostitse ja uhkaa muussa tapauksessa murtautua asuntoon lukkosepän avulla.

Tässä hänen lähettämä sähköposti:

Pyydän toimittamaan huoneisto  Xxxxxtie  xxx  turvalukon avaimen toimistollemme välittömästi.
Tarvitsemme avainta sen takia, jos huoneistossa sattuu esim. vesivahinkoja.
Pyydän tuomaan avaimen toimistollemme 8.2.2010  mennessä. Jos emme ole saaneet avainta, joudumme tilaamaan lukkosepän, joka vaihtaa oveen uuden lukon ja lukkosarjan. Kustannukset veloitamme vuokralaiselta ja tarvittaessa pidätämme lukon vaihdosta aiheutuvat kulut vuokratakuusta.

Isännöitsijä on aiemmin käynyt asunnossa luvattomasti ja nyt hän ilmeisesti kokee, että voi minun kustannuksellani tehdä remontteja ja murtoja niin paljon kuin huvittaa.

Vuokrani olen maksanut myös helmikuulta, ja asunto on siten käytössäni työhuoneena helmikuun loppuun asti. Harrastan mm. valokuvausta, eikä työhuonekäyttö ei voi aiheuttaa asunnolle vahinkoa. Tämän mainitsen ihan vaan siksi, että jos hänellä olisi tähän jotain vastaansanomista.

Edelleen ihmettelen, miksi isännöitsijä ei ole halukas neuvottelemaan järkevästi vaan yrittää uhkailulla ja kiristyksellä saada minua maksamaan asioita joita minun ei kuulu eikä tarvitse maksaa. Luulisi olevan helpointa hänellekin. Lisäksi hän tai joku muu oli käynyt kiipeilemässä asunnon välikatolla (huoneiston ikkunan alla on n. metrin levyinen lippa) ja selkeästi asuntoni kohdalla. Lumihanki oli tallattu ja tikkaan paikkakin näkyi. Ei siinä mitään, ei se kiellettyä ole, mutta kiinnostaisi tietää miksi siellä kiipeillään.

Sain muuten tietää, että Helsingin energialta saa edullisesti lainattua kosteusmittaria jolla voi itse alustavasti mitata huoneiston kosteuden. Hometta mittari ei paljasta, mutta yleensä kosteus ja home kulkevat käsi kädessä. Ja mittaaminen on helppo tapa itse tarkistaa asia alustavasti. Alustavan mittauksen perusteella voi sitten tilata ammattilaisen varmistamaan asia.

Jos joku haluaa farssin ainekset, myyn oikeudet edullisesti. (Tarjoa vaikka bisse).

Jatko-osana tähän vielä viestintää isännöitsijän kanssa:

Minä:

Hei

Minulla on aika lakimiehelle ensi tiistaina 9.2.2010. Oikeusavun neuvon
mukaan ennen sitä ei avaintakaan tarvitse luovuttaa. Jos haluatte käydä
tarkistamassa onko asunnossa kosteusvauriota/vesivahinkoa, voitte
soittaa minulle ja pyytää asuntoon pääsyä, niin voimme yhdessä käydä
siellä. Käyn itse asunnolla myös lähes päivittäin, joten huomaan itsekin
jos siellä jotain tapahtuu.
Jos haluatte remontoida tai tehdä muita toimenpiteitä asunnossa, pyydän
niistä ilmoitusta 2 viikkoa aikaisemmin, kuten laki sanoo.
Ovea pidän turvalukolla suljettuna, koska asuntoon on menty ilman minun
lupaani vara-avaimilla. Luvattomat käynnit eivät lain mukaan ole
sallittuja.

Isännöitsijä:

Kiitos ilmoituksesta. Tilaan lukkosepän  9.2.2010  ja huomioin kulun vuokratakuun luovutuksen yhteydessä.

Tiedotin isännöitsijää siitä, että minulla on myös voimassa oleva kotivakuutus ko. asuntoon, jos vesivahinko sattuisi. Se kattanee kulut vesivahingon osalta. Isännöintitoimisto ei turvalukon avainta ole tarvinnut myöskään 2 ja puolen vuoden aikana muutenkaan, joten erikoista on että sillä yhtäkkiä on niin kova kiire.

Sitäpaitsi jos antaisin avaimen, hän voisi mennä asuntoon ja rikkoa siellä jotain, ja sen jälkeen syyttää minua. Mukava tyyppi kaiken kaikkiaan.

Voiskohan tästä syyttää tässä tapauksessa. Tietääkö joku?

3 § (24.8.1990/769) «Kiristys» Joka muulla kuin 1 §:ssä tarkoitetulla uhkauksella pakottaa toisen luopumaan taloudellisesta edusta, johon rikoksentekijällä tai sillä, jonka puolesta hän toimii, ei ole laillista oikeutta, on tuomittava kiristyksestä sakkoon tai vankeuteen enintään kahdeksi vuodeksi. Yritys on rangaistava.

4 § (24.8.1990/769) Törkeä «kiristys» Jos kiristyksessä 1) uhataan vakavanlaatuisella rikoksella, joka vaarantaisi toisen hengen tai terveyden tai aiheuttaisi huomattavaa vahinkoa toisen omaisuudelle, 2) rikoksentekijä käyttää häikäilemättömästi hyväksi toisen erityistä heikkoutta tai muuta turvatonta tilaa, 3) taloudellinen etu, josta toinen pakotetaan luopumaan, on erittäin arvokas tai 4) aiheutetaan rikoksen uhrille tämän olot huomioon ottaen erityisen tuntuvaa taloudellista vahinkoa ja «kiristys» on myös kokonaisuutena arvostellen törkeä, rikoksentekijä on tuomittava törkeästä kiristyksestä vankeuteen vähintään neljäksi kuukaudeksi ja enintään neljäksi vuodeksi. Yritys on rangaistava.
 

http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1889/18890039001?search[type]=pika&search[pika]=kiristys